Cuenta regresiva para que venza el plazo de alivio de alquiler en NJ

Un programa que brinda alivio de alquiler para inquilinos de Nueva Jersey que han tenido problemas durante la pandemia por el coronavirus cerrará las solicitudes el 15 de diciembre, anunció el Departamento de Asuntos Comunitarios.

Desde que se lanzó el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia COVID-19 en julio de 2020, se han distribuido más de $500 millones a los residentes: $92 millones a 15,000 familias durante la primera fase del 6 de julio al 17 de julio de 2020, y otros $421 millones a 47,000 familias desde la segunda fase comenzó en marzo de 2021.

Los residentes de bajos y medianos ingresos que están atrasados en los pagos de alquiler deben aplicar en línea para participar en la lotería. Las personas también pueden llamar al 609-490-4550 para comunicarse con un centro de llamadas que cuenta con personas que hablan inglés y español.

El dinero no está garantizado, dijo el DCA, porque la demanda superará los fondos disponibles. Todas las solicitudes recibidas antes de la fecha límite del 15 de diciembre se incluirán “en un esfuerzo por distribuir de manera justa los fondos federales restantes”, dijo la agencia en un comunicado.

Después de que el estado vio sus primeros casos de coronavirus en marzo de 2020, el gobernador Phil Murphy emitió una orden que prohibía a los propietarios expulsar a los inquilinos que no estaban haciendo pagos. Los propietarios aún podían solicitar desalojos y ahora pueden demandar a los inquilinos en un tribunal civil para cobrar el alquiler perdido.

A lo largo de la crisis de salud pública, los legisladores estatales también han trabajado en mejorar las protecciones para los inquilinos de Nueva Jersey, incluida la confidencialidad de los registros de desalojo de la era de la pandemia, para evitar que los inquilinos sean incluidos en la lista negra de viviendas futuras, y la asignación de $500 en dinero del American Rescue Plan para mejorar la asistencia de alquiler.

Los hogares que ganan menos del 80% del ingreso medio anual del condado todavía están protegidos de ser expulsados hasta el 31 de diciembre de 2021.

Límites de ingresos del 80% para hogares que buscan asistencia para el alquiler

Los propietarios pueden solicitar ayuda para el alquiler en nombre de sus inquilinos siempre y cuando los inquilinos firmen la solicitud y se les notifique una vez que se envió. El DCA alienta a los propietarios a aceptar planes de pago razonables y les advierte que ya no pueden solicitar el desalojo por falta de pago del alquiler.

Las solicitudes también permanecen abiertas hasta el 15 de diciembre para el Programa de Protección contra Desalojos para personas que ganan menos del 120% del ingreso medio del condado.

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